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违规从事租赁代理 城市家园房产中介“蒸发”?(组图)
发布日期:2021-08-03 05:52   来源:未知   阅读:

  10月24日下午4点。阴风阵阵。北京城市家园房地产经纪有限公司(以下简称“城市家园”)鼓楼连锁店灯火辉煌。门外,67岁的退休工程师许大经指着“城市家园”红色的店招牌,他对记者说,“离这里不远的城市家园厂桥连锁店国庆节后就人去楼空,店长李芳(化名)现在连法院都找不着她,他们欠我房款3万块钱”。

  自从10月8日发现李芳音讯全无以来,这半个月,老人一直在儿子许元伟的陪同下四处奔走。通过多日调查取证,他们发现,这家城市家园的总部早在今年6月7日就已经不再有备案,原行业资质号1438也已经被注销,其法人代表梁某,现在连西城区国土房管局工作人员都联系不上他。据工作人员称,6月份找梁某是因为该公司资质注册到期,且公司投诉增多。记者多次拨打梁某留在区房管局的小灵通号码尝试联系,至今无法接通。

  而城市家园现有注册地已被另一家名叫“铭鹏”经纪公司所占据。“铭鹏”工作人员告诉记者,他们公司与城市家园“没有一点关系”,且表示“早该好好查查城市家园。”

  据北京市信用信息系统网上显示,城市家园在工商部门登记注册的分部有8家,其中3家显示“注销”,5家显示“开业”。其目前仍在开业的鼓楼连锁店工作人员称,城市家园在北京有20多家分店。据了解,www.s380000.com,目前城市家园鼓楼分部、天宁寺分部等,仍在以“城市家园连锁”的招牌在营业,已被注销的资质号“1438”还出现在这些分部的宣传中。

  许大经的遭遇仅是冰山一角。在北京市房地产交易管理网上,记者查询了一下,其中关于城市家园的投诉有36起,今年以来有14起,今年以来的绝大多数投诉都包含“拖欠租金,无法联系”。

  比如9月15日就有一起对城市家园的投诉称,“签约不到一年该公司就逃跑了,欠房租8300元;原来的彩电、冰箱、双人床、沙发全被该公司转移走,价值约2000元,电线家上半年投诉多的中介,城市家园就位列其中。

  据了解,目前许家联络上的被城市家园拖欠租金的房东和房客就有10位左右,房东的损失一般都是大半年的房租,金额在1万元到3万元之间,已经关门的不仅仅是厂桥分部,还有马甸等其他分部。

  记者在采访中发现,城市家园的租赁业务采取的是被行业主管部门明令禁止的“房屋租赁代理”模式(目前本市仅有22家中介获得该项业务经营权),其在从事租赁业务时仍然存在不法中介惯用的手法:通过高价和房主签订全权委托合同,然后以低价出租给租户,并一次性收取租金,在一段时间的正常付款给房东后,中介就玩起了“人间蒸发”。

  另据记者了解,在启用“城市家园”这个名称之前,该中介还曾经以“都市家园”的名称从事过房地产经纪行业,同样是有业主称“被骗了”,经济纠纷至今还没解决,其间所暴露的中介资质监管乏力的问题令人深思。8czcc特彩吧高手论坛第[1][2][3]页

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